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Triplex - 2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Toutes les propriétés 2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil)
Addenda

Le certificat de localisation est en commande

Le loyer du 2584 sera de 1055$ mensuellement à compté du 1er juillet 2026

Le logement 2586 est libre immédiatement pour propriétaire occupant.

Le logement du 2588 sera libre en date du 30 juin 2026, le locateur ayant donné son avis de résiliation de bail.

2 logements sur 3 ont le chauffe-eau en location avec hydro-solution mais les coûts de location sont facturés aux locataires.

La superficie habitable ainsi que la superficie du terrain ont été pris sur le rôle d'évaluation de la ville étant donné que le certificat de localisation est en commande.

2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil)
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

895 000$

Triplex à vendre
Situé dans un secteur recherché de Longueuil, le 2584-2588 rue Saint-Georges représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire. Ce triplex bien entretenu offre de grands logements lumineux, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de revenus. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant s'établir sur la Rive-Sud, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers. Une occasion à ne pas manquer ! Revenu potentiel en date du 1er juillet 2026 si les deux unités libre sont loués à 2000$ mensuellement.
211.8m2
447m2

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1972

Terrain

Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Membrane élastomère

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
492 500$
Terrain
234 700$
Total
727 200$

Dépenses

Taxes municipales
4 724$
Taxes scolaires
429$
Total
5 153$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
55 860$
Total
55 860$

Inclusions

Luminaires des 3 logements

Exclusions

-Luminaire du couloir du 2588 appartient au locataire. -Tous les biens et meubles des locataires. -Rideaux et tringles à rideaux du 2584.
2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18687346

Photos

2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18687346

Photos

2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18687346

Photos

2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18687346

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Le certificat de localisation est en commande 


Le loyer du 2584 sera de 1055$ mensuellement à compté du 
1er juillet 2026 


Le logement 2586 est libre immédiatement pour propriétaire 
occupant. 


Le logement du 2588 sera libre en date du 30 juin 2026, le 
locateur ayant donné son avis de résiliation de bail. 


2 logements sur 3 ont le chauffe-eau en location avec 
hydro-solution mais les coûts de location sont facturés aux 
locataires. 


La superficie habitable ainsi que la superficie du terrain 
ont été pris sur le rôle d'évaluation de la ville étant 
donné que le certificat de localisation est en commande. 




            

        

        
2584-2588 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)


M18687346

        
    
    




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Le certificat de localisation est en commande 
Le loyer du 2584 sera de 1055$ mensuellement à compté du 1er juillet 2026 
Le logement 2586 est libre immédiatement pour propriétaire occupant. 
Le logement du 2588 sera libre en date du 30 juin 2026, le locateur ayant donné son avis de résiliation de bail.
2 logements sur 3 ont le chauffe-eau en location avec hydro-solution mais les coûts de location sont facturés aux locataires. 
La superficie habitable ainsi que la superficie du terrain ont été pris sur le rôle d'évaluation de la ville étant donné que le certificat de localisation est en commande.
			
	    

	





    
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